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Propiedad ubicada a tan solo 15 km de Puerto Aysén, en la Región de Aysén, una zona privilegiada por su acceso y belleza natural. El terreno destaca por contar con vegetación típica del bosque templado lluvioso, predominando especies como coigüe, tepa, calafate, helechos y nalcas.
En cuanto a fauna, se observan especies nativas como zorro culpeo, ciervo rojo, zorro chilla, y chingue, además de una notable presencia de aves como el carpintero magallánico, bandurria y pato real.
El predio cuenta con acceso vehicular y una extensa orilla del río Tabo, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para proyectos turísticos como de parcelación inmobiliaria. Su cercanía a Puerto Aysén y a Coyhaique lo posiciona como un punto estratégico para desarrollo comercial o recreativo.